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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Belle opportunité avec cette maison traditionnelle de 89 m² très bien située dans Biscarrosse, à un prix raisonnable. Environnement agréable donnant sur un espace vert inconstructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 109 588 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 144 808 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE PLAGE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BISCARROSSE
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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288 151 € | 2 882 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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292 900 € | 2 763 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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283 900 € | 3 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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299 980 € | 3 261 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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301 815 € | 2 959 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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303 504 € | 2 863 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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303 840 € | 3 100 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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312 405 € | 3 063 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE PLAGE
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312 500 € | 3 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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312 500 € | 3 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 16/12/2025 | 897 Rue De Caillaou | 228 500 € | 81 m² | 2 821 € |
| 10/12/2025 | 242 Av Du Onze Novembre | 294 000 € | 82 m² | 3 585 € |
| 08/12/2025 | 386 Rue De Pioulouse | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 28/11/2025 | 644 Rue Des Bruyeres | 251 100 € | 70 m² | 3 587 € |
| 18/11/2025 | 89 Rue Des Daphnes | 362 500 € | 104 m² | 3 486 € |
| 17/11/2025 | 76 Imp Francois | 309 950 € | 75 m² | 4 133 € |
| 14/11/2025 | 29 All Du Val De L Eyre | 710 500 € | 108 m² | 6 579 € |
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem | 234 800 € | 80 m² | 2 935 € |
| 14/11/2025 | 187 Rue D'armagnac | 485 000 € | 79 m² | 6 139 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue Roger Ducom | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 27/10/2025 | 12 All De Montferrand | 321 000 € | 107 m² | 3 000 € |