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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE BOURG. Et si vous pouviez concilier vie au calme, grands espaces et proximité immédiate des commodités Cette propriété rare est une vérita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 073 €/mois | 30 524 €/mois | 846 132 € | 88 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 887 880 € | 130 746 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 964 260 € | 207 126 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 1 049 280 € | 292 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 1 143 300 € | 386 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE ↗ +4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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787 500 € | 4 167 € | 189 m² | 6 | Voir |
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795 000 € | 4 492 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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795 000 € | 4 492 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE PLAGE
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798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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769 000 € | 3 511 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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832 000 € | 3 888 € | 214 m² | 6 | Voir |
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832 000 € | 3 888 € | 214 m² | 6 | Voir |
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728 000 € | 3 812 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T9 BISCARROSSE PLAGE
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848 000 € | 4 137 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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725 000 € | 3 877 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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725 000 € | 3 877 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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720 000 € | 4 114 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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696 800 € | 3 030 € | 230 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5723 Rte Des Lacs | 1 037 700 € | 187 m² | 5 549 € |
| 05/12/2025 | 345 Av Du Bearn | 1 055 000 € | 197 m² | 5 355 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 30/09/2025 | 121 Che De Traouquelane | 750 977 € | 200 m² | 3 755 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 31/01/2025 | 128 Che Des Milouins | 693 510 € | 160 m² | 4 334 € |
| 23/01/2025 | 76 Rue Des Morilles | 839 920 € | 181 m² | 4 640 € |
| 08/01/2025 | 518 Av De Gascogne | 690 000 € | 212 m² | 3 255 € |
| 20/12/2024 | 162 Rue Leo Delibes | 496 250 € | 156 m² | 3 181 € |
| 20/12/2024 | 48 All Des Chenes | 605 000 € | 213 m² | 2 840 € |
| 11/12/2024 | 421 Rue De L Aeropostale | 717 000 € | 154 m² | 4 656 € |
| 05/08/2024 | 268 Rue Des Fougeres | 554 300 € | 224 m² | 2 475 € |