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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 44 m²
Appartement T1 BIS + mezzanine – Biscarrosse Plage – 300 m de l’océan – Calme absoluSitué au cœur de Biscarrosse Plage, à seulement 300 mètres de l’océan et à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 182 784 € | 19 200 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 296 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 216 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BISCARROSSE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BISCARROSSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BISCARROSSE
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169 000 € | 4 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 1 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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171 729 € | 3 578 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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171 729 € | 3 578 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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176 100 € | 3 913 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE PLAGE
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176 100 € | 3 913 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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158 000 € | 2 873 € | 55 m² | 1 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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158 000 € | 2 873 € | 55 m² | 1 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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181 900 € | 4 331 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BISCARROSSE
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155 000 € | 3 875 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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145 000 € | 2 959 € | 49 m² | 1 | Voir |
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T1 BISCARROSSE
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145 000 € | 2 959 € | 49 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 170 Av De Laouadie | 159 500 € | 38 m² | 4 197 € |
| 10/12/2025 | 372 Rue Des Sables | 125 793 € | 26 m² | 4 838 € |
| 05/12/2025 | 335 Av De L Aviation | 227 110 € | 54 m² | 4 206 € |
| 04/12/2025 | 291 Rue Jules Ferry | 259 000 € | 64 m² | 4 047 € |
| 21/11/2025 | 226 Rue Des Tamaris | 140 610 € | 28 m² | 5 022 € |
| 19/11/2025 | 227 Av De La Judee | 62 250 € | 60 m² | 1 038 € |
| 03/11/2025 | 273 Av Gabriele D'annunzio | 242 759 € | 43 m² | 5 646 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Du Nautilus | 77 000 € | 55 m² | 1 400 € |
| 21/10/2025 | 495 Rue Des Bruyeres | 89 000 € | 36 m² | 2 472 € |
| 16/10/2025 | 206 Rue De La Clairiere | 169 600 € | 54 m² | 3 141 € |
| 14/10/2025 | 37 Pl Marsan | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 06/10/2025 | 944 Av De La Plage | 239 700 € | 33 m² | 7 264 € |
| 29/09/2025 | 150 Av De Gascogne | 146 650 € | 34 m² | 4 313 € |
| 22/09/2025 | 26 Rue De La Gare | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 19/09/2025 | 269 Che De Navarrosse | 226 970 € | 58 m² | 3 913 € |