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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Entre Lac, Océan et Forêt, venez découvrir cet art de vivre dans ce secteur privilégié.Je vous propose une maison "COUP DE COEUR" édifiée en 2014 alliant confort moderne et emplace...
1109 Avenue de la République 40600 Biscarrosse
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BISCARROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BISCARROSSE
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395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE PLAGE
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396 000 € | 3 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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396 000 € | 3 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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396 000 € | 3 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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396 900 € | 3 576 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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396 900 € | 3 576 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE PLAGE
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396 900 € | 3 576 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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396 900 € | 3 576 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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392 000 € | 4 083 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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391 500 € | 3 404 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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400 000 € | 4 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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402 000 € | 3 941 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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402 000 € | 3 941 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 16/12/2025 | 897 Rue De Caillaou | 228 500 € | 81 m² | 2 821 € |
| 10/12/2025 | 242 Av Du Onze Novembre | 294 000 € | 82 m² | 3 585 € |
| 08/12/2025 | 386 Rue De Pioulouse | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 101 All D'haurillon | 415 562 € | 111 m² | 3 744 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 18/11/2025 | 89 Rue Des Daphnes | 362 500 € | 104 m² | 3 486 € |
| 14/11/2025 | 29 All Du Val De L Eyre | 710 500 € | 108 m² | 6 579 € |
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem | 234 800 € | 80 m² | 2 935 € |
| 14/11/2025 | 187 Rue D'armagnac | 485 000 € | 79 m² | 6 139 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/11/2025 | 424 All Des Mouliots | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 27/10/2025 | 12 All De Montferrand | 321 000 € | 107 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 14 Imp De La Montagne | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |