Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Cette maison de 100 m² de 3 chambres aux lignes contemporaines offrant fonctionnalité et esthétisme, ne demande qu'à être personnalisée selon vos besoins et vos goûts. Envie de viv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BISCARROSSE
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
351 450 € | 3 316 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
353 760 € | 2 948 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
345 000 € | 2 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
345 000 € | 2 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
345 000 € | 2 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
355 302 € | 3 230 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
329 500 € | 3 295 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
329 500 € | 3 295 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
327 940 € | 3 279 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
373 684 € | 2 874 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE PLAGE
|
299 504 € | 2 826 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 08/12/2025 | 386 Rue De Pioulouse | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 101 All D'haurillon | 415 562 € | 111 m² | 3 744 € |
| 18/11/2025 | 89 Rue Des Daphnes | 362 500 € | 104 m² | 3 486 € |
| 14/11/2025 | 29 All Du Val De L Eyre | 710 500 € | 108 m² | 6 579 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/11/2025 | 424 All Des Mouliots | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 27/10/2025 | 12 All De Montferrand | 321 000 € | 107 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 14 Imp De La Montagne | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 16/10/2025 | 23 Av Des Gallipes | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Biganons | 1 086 755 € | 96 m² | 11 320 € |
| 14/10/2025 | 790 Rue De Caillaou | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 29/09/2025 | 248 Che D Arnaudin | 480 680 € | 116 m² | 4 144 € |