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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Dans une charmante copropriété de 9 lots et de style landais, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, retrouvez ce bel appartement qui sera doté des derniers critè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 318 360 € | 32 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 48 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 76 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 395 520 € | 110 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 145 438 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BISCARROSSE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BISCARROSSE
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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299 000 € | 5 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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292 000 € | 4 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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292 000 € | 4 563 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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305 000 € | 4 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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285 000 € | 4 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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284 000 € | 4 733 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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284 000 € | 4 733 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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284 000 € | 4 733 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BISCARROSSE
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284 000 € | 4 733 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 248 Rue De La Garenne | 103 500 € | 82 m² | 1 262 € |
| 18/12/2025 | 11 Rue Peychan | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 05/12/2025 | 335 Av De L Aviation | 227 110 € | 54 m² | 4 206 € |
| 04/12/2025 | 291 Rue Jules Ferry | 259 000 € | 64 m² | 4 047 € |
| 19/11/2025 | 227 Av De La Judee | 62 250 € | 60 m² | 1 038 € |
| 03/11/2025 | 273 Av Gabriele D'annunzio | 242 759 € | 43 m² | 5 646 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Du Nautilus | 77 000 € | 55 m² | 1 400 € |
| 16/10/2025 | 206 Rue De La Clairiere | 169 600 € | 54 m² | 3 141 € |
| 15/10/2025 | 240 Rue De La Craque | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 13/10/2025 | 24 Rue Des Mouettes | 316 570 € | 69 m² | 4 588 € |
| 23/09/2025 | 123 Rue Des Muletiers | 522 000 € | 72 m² | 7 250 € |
| 22/09/2025 | 26 Rue De La Gare | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 19/09/2025 | 269 Che De Navarrosse | 226 970 € | 58 m² | 3 913 € |
| 17/09/2025 | 51 Rue Du Commerce | 232 050 € | 48 m² | 4 834 € |
| 17/09/2025 | 438 Che De Navarrosse | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |