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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
iad France - Nathalie Lopes vous propose: Biscarrosse Plage, maison familiale composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, buanderie.Côté nuit vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE ↗ +4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biQbs Actuel
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499 000 € | - |
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#biAs9
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499 000 € | - |
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#bk303
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510 000 € | +2,2% |
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#bnLI7
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510 000 € | +2,2% |
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#btaTK
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499 000 € | - |
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#bCDO2
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510 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BISCARROSSE
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T6 BISCARROSSE PLAGE
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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510 000 € | 4 904 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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510 000 € | 4 904 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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464 000 € | 4 377 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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464 000 € | 4 257 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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464 000 € | 4 257 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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464 000 € | 4 257 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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464 000 € | 4 257 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 08/12/2025 | 386 Rue De Pioulouse | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 101 All D'haurillon | 415 562 € | 111 m² | 3 744 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 18/11/2025 | 89 Rue Des Daphnes | 362 500 € | 104 m² | 3 486 € |
| 14/11/2025 | 29 All Du Val De L Eyre | 710 500 € | 108 m² | 6 579 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/11/2025 | 424 All Des Mouliots | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 27/10/2025 | 12 All De Montferrand | 321 000 € | 107 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 14 Imp De La Montagne | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 16/10/2025 | 23 Av Des Gallipes | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Biganons | 1 086 755 € | 96 m² | 11 320 € |
| 14/10/2025 | 790 Rue De Caillaou | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 29/09/2025 | 248 Che D Arnaudin | 480 680 € | 116 m² | 4 144 € |