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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 61 m²
AppartementT4 avec grand balcon face aux dunes de Biscarrosse plage.Découvrez ce superbe appartement à vendre au coeur de Biscarrosse Plage, un véritable havre de paix niché dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 253 512 € | 26 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 265 920 € | 38 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 87 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 115 923 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BISCARROSSE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Peychan | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 05/12/2025 | 335 Av De L Aviation | 227 110 € | 54 m² | 4 206 € |
| 04/12/2025 | 291 Rue Jules Ferry | 259 000 € | 64 m² | 4 047 € |
| 19/11/2025 | 227 Av De La Judee | 62 250 € | 60 m² | 1 038 € |
| 03/11/2025 | 273 Av Gabriele D'annunzio | 242 759 € | 43 m² | 5 646 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue Du Nautilus | 77 000 € | 55 m² | 1 400 € |
| 16/10/2025 | 206 Rue De La Clairiere | 169 600 € | 54 m² | 3 141 € |
| 15/10/2025 | 240 Rue De La Craque | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 13/10/2025 | 24 Rue Des Mouettes | 316 570 € | 69 m² | 4 588 € |
| 23/09/2025 | 123 Rue Des Muletiers | 522 000 € | 72 m² | 7 250 € |
| 22/09/2025 | 26 Rue De La Gare | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 19/09/2025 | 269 Che De Navarrosse | 226 970 € | 58 m² | 3 913 € |
| 17/09/2025 | 51 Rue Du Commerce | 232 050 € | 48 m² | 4 834 € |
| 17/09/2025 | 438 Che De Navarrosse | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 12/09/2025 | 205 Av Pierre Curie | 76 300 € | 55 m² | 1 387 € |