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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A Biscarrosse dans les Landes, AJP vous propose cette jolie maison 3 chambres en centre ville de Biscarrosse! Elle est composée deux niveaux, un rez-de-chaussée avec entrée, d'un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 346 836 € | 36 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 363 960 € | 53 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 84 906 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 119 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 158 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BISCARROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BISCARROSSE
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320 004 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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318 000 € | 3 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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326 900 € | 3 592 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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326 900 € | 3 592 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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316 600 € | 3 166 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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328 600 € | 3 777 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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328 600 € | 3 777 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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315 000 € | 3 462 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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329 500 € | 3 295 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BISCARROSSE
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330 150 € | 3 115 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BISCARROSSE PLAGE
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313 200 € | 3 480 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 16/12/2025 | 897 Rue De Caillaou | 228 500 € | 81 m² | 2 821 € |
| 10/12/2025 | 242 Av Du Onze Novembre | 294 000 € | 82 m² | 3 585 € |
| 08/12/2025 | 386 Rue De Pioulouse | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 28/11/2025 | 644 Rue Des Bruyeres | 251 100 € | 70 m² | 3 587 € |
| 18/11/2025 | 89 Rue Des Daphnes | 362 500 € | 104 m² | 3 486 € |
| 17/11/2025 | 76 Imp Francois | 309 950 € | 75 m² | 4 133 € |
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem | 234 800 € | 80 m² | 2 935 € |
| 14/11/2025 | 187 Rue D'armagnac | 485 000 € | 79 m² | 6 139 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue Roger Ducom | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 22/10/2025 | 14 Imp De La Montagne | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 22/10/2025 | 82 Imp Des Cazaous | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |