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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Tombez sous le charme unique de cette maison aux volumes généreux, dans un style rétro vintage atypique ! La maison est configurée pour une vie à plusieurs avec ses espaces de déte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 954 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 183 594 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 31/01/2025 | 128 Che Des Milouins | 693 510 € | 160 m² | 4 334 € |
| 23/01/2025 | 76 Rue Des Morilles | 839 920 € | 181 m² | 4 640 € |
| 15/01/2025 | 1060 Boucle Bonanza | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 20/12/2024 | 162 Rue Leo Delibes | 496 250 € | 156 m² | 3 181 € |
| 20/12/2024 | 48 All Des Chenes | 605 000 € | 213 m² | 2 840 € |
| 11/12/2024 | 421 Rue De L Aeropostale | 717 000 € | 154 m² | 4 656 € |
| 05/08/2024 | 268 Rue Des Fougeres | 554 300 € | 224 m² | 2 475 € |
| 28/06/2024 | 959 Boucle Bonanza | 920 000 € | 202 m² | 4 554 € |
| 14/05/2024 | 95 All Des Capucines | 863 000 € | 210 m² | 4 110 € |
| 14/05/2024 | 58 Imp Des Begonias | 767 200 € | 167 m² | 4 594 € |
| 13/03/2024 | 518 Av De Gascogne | 450 000 € | 212 m² | 2 123 € |
| 02/02/2024 | 2832 Rte De Bordeaux | 511 150 € | 163 m² | 3 136 € |
| 31/01/2024 | 247 All Du Petit Lac | 625 000 € | 160 m² | 3 906 € |