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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison À VendreBiscarrosse bourg, résidence au calme et proche des commerces et du centre. Très jolie maison située dans une copropriété au calme, avec jardin, orientation SO. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 337 800 € | 48 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 679 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BISCARROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BISCARROSSE PLAGE
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299 500 € | 3 652 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE PLAGE
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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295 600 € | 3 695 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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306 500 € | 3 649 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE PLAGE
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306 500 € | 3 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE PLAGE
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306 500 € | 3 831 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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306 500 € | 3 831 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BISCARROSSE
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291 500 € | 3 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 16/12/2025 | 897 Rue De Caillaou | 228 500 € | 81 m² | 2 821 € |
| 10/12/2025 | 242 Av Du Onze Novembre | 294 000 € | 82 m² | 3 585 € |
| 08/12/2025 | 171 Rue Des Sancalines | 311 500 € | 102 m² | 3 054 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 28/11/2025 | 644 Rue Des Bruyeres | 251 100 € | 70 m² | 3 587 € |
| 20/11/2025 | 84 Rue Du Fer A Cheval | 228 000 € | 62 m² | 3 677 € |
| 17/11/2025 | 76 Imp Francois | 309 950 € | 75 m² | 4 133 € |
| 14/11/2025 | 187 Rue D'armagnac | 485 000 € | 79 m² | 6 139 € |
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem | 234 800 € | 80 m² | 2 935 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue Roger Ducom | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 27/10/2025 | 833 Bd D Arcachon | 337 000 € | 65 m² | 5 185 € |
| 22/10/2025 | 14 Imp De La Montagne | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 22/10/2025 | 82 Imp Des Cazaous | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |