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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Biscarrosse Plage – Maison avec piscine, jacuzzi et fort potentiel locatif à 800 mètres de l’océan.Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure de forêt et à quelques minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 648 €/mois | 38 327 €/mois | 1 062 432 € | 110 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 284 €/mois | 28 133 €/mois | 1 114 080 € | 161 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 715 €/mois | 20 348 €/mois | 1 208 700 € | 256 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 1 319 760 € | 367 397 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 1 437 900 € | 485 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap9ah Actuel
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991 000 € | - |
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#a4nlA
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954 000 € | -3,7% |
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#afXCD
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990 000 € | -0,1% |
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#aG78U
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991 000 € | - |
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#aH6bG
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936 000 € | -5,5% |
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#b9MSm
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936 000 € | -5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5723 Rte Des Lacs | 1 037 700 € | 187 m² | 5 549 € |
| 05/12/2025 | 345 Av Du Bearn | 1 055 000 € | 197 m² | 5 355 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 30/09/2025 | 121 Che De Traouquelane | 750 977 € | 200 m² | 3 755 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 31/01/2025 | 128 Che Des Milouins | 693 510 € | 160 m² | 4 334 € |
| 23/01/2025 | 76 Rue Des Morilles | 839 920 € | 181 m² | 4 640 € |
| 15/01/2025 | 1060 Boucle Bonanza | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 08/01/2025 | 518 Av De Gascogne | 690 000 € | 212 m² | 3 255 € |
| 20/12/2024 | 162 Rue Leo Delibes | 496 250 € | 156 m² | 3 181 € |
| 20/12/2024 | 48 All Des Chenes | 605 000 € | 213 m² | 2 840 € |