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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Maison Biscarrosse Plage T7 230 m².Belle maison familiale d'environ 230 m² habitables, plus garages implanté sur une parcelle agréable. Terrain plat idéal pour projet avec piscine....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 439 €/mois | 31 633 €/mois | 876 876 € | 92 208 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 668 €/mois | 23 236 €/mois | 920 160 € | 135 492 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 999 360 € | 214 692 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 302 772 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 1 184 700 € | 400 032 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BISCARROSSE ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BISCARROSSE
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799 900 € | 3 149 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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799 000 € | 3 146 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE PLAGE
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798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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798 000 € | 3 712 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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769 000 € | 3 511 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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696 800 € | 3 030 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE PLAGE
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696 800 € | 3 030 € | 230 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5723 Rte Des Lacs | 1 037 700 € | 187 m² | 5 549 € |
| 05/12/2025 | 345 Av Du Bearn | 1 055 000 € | 197 m² | 5 355 € |
| 30/09/2025 | 121 Che De Traouquelane | 750 977 € | 200 m² | 3 755 € |
| 23/05/2025 | 220 Av Buffault | 1 030 245 € | 230 m² | 4 479 € |
| 08/01/2025 | 518 Av De Gascogne | 690 000 € | 212 m² | 3 255 € |
| 20/12/2024 | 48 All Des Chenes | 605 000 € | 213 m² | 2 840 € |
| 05/08/2024 | 268 Rue Des Fougeres | 554 300 € | 224 m² | 2 475 € |
| 28/06/2024 | 959 Boucle Bonanza | 920 000 € | 202 m² | 4 554 € |
| 14/05/2024 | 95 All Des Capucines | 863 000 € | 210 m² | 4 110 € |
| 13/03/2024 | 518 Av De Gascogne | 450 000 € | 212 m² | 2 123 € |
| 21/12/2023 | 34 Av De La Liberation | 700 000 € | 242 m² | 2 893 € |