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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 599 €/mois | 32 118 €/mois | 890 316 € | 93 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 785 €/mois | 23 591 €/mois | 934 200 € | 137 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 1 014 660 € | 217 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 621 €/mois | 14 003 €/mois | 1 109 040 € | 312 328 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 1 209 300 € | 412 588 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↘ -3.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKAPh Actuel
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829 000 € | - |
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#aij14
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720 000 € | -13,1% |
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#bxECV
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720 000 € | -13,1% |
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#bzNuU
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720 000 € | -13,1% |
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#bMTjw
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829 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIOT
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829 000 € | 6 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BIOT
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799 000 € | 6 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BIOT
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799 000 € | 6 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BIOT
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799 000 € | 6 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BIOT
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739 000 € | 6 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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739 000 € | 6 263 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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720 000 € | 5 854 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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720 000 € | 5 854 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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720 000 € | 5 854 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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720 000 € | 5 854 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 84 Che Du Grand Bois | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 09/09/2025 | 957 Che De La Chevre D Or | 1 215 000 € | 116 m² | 10 474 € |
| 03/09/2025 | 100 Che Du Val De Pome | 639 000 € | 106 m² | 6 028 € |
| 28/08/2025 | 173 All Des Colibris | 580 000 € | 111 m² | 5 225 € |
| 27/08/2025 | 31h Che Des Soullieres | 850 000 € | 104 m² | 8 173 € |
| 28/07/2025 | 130 Imp Jean Marc Camatte | 690 000 € | 115 m² | 6 000 € |
| 27/06/2025 | 1458 Che Des Vignasses | 847 000 € | 115 m² | 7 365 € |
| 19/06/2025 | 617a Che Des Cabots | 840 000 € | 128 m² | 6 563 € |
| 10/06/2025 | 353 Rte D Antibes | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 10/06/2025 | 81 Av Des Pins | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 16/05/2025 | 620 Che De La Chevre D Or | 998 288 € | 114 m² | 8 757 € |
| 17/04/2025 | 196 Che De La Gorgue | 645 000 € | 115 m² | 5 609 € |
| 31/03/2025 | 416 Bd De La Source | 420 000 € | 132 m² | 3 182 € |
| 19/03/2025 | 711 Che Des Soullieres | 740 000 € | 97 m² | 7 629 € |
| 07/02/2025 | 100 Che Du Val De Pome | 620 000 € | 135 m² | 4 593 € |