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BIOT : COUP DE CŒUR GARANTI, MAISON INDIVIDUELLE – 96 M² UTILES – 3 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN 795 M²Nichée dans une Impasse, à quelques minutes À PIED DU VILLAGE de BIOT, cette L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 885 €/mois | 23 894 €/mois | 662 340 € | 75 836 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 696 960 € | 110 456 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 760 500 € | 173 996 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 833 040 € | 246 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 908 400 € | 321 896 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIOT ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bJZnA Actuel
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610 000 € | - |
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#bIlbe
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610 000 € | - |
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#bPHR8
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610 000 € | - |
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#bIIDm
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610 000 € | - |
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#bJTSc
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610 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIOT
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599 000 € | 6 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BIOT
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598 000 € | 6 719 € | 89 m² | 5 | Voir |
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640 000 € | 6 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BIOT
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525 000 € | 6 731 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 30 Av Saint Philippe | 680 750 € | 67 m² | 10 160 € |
| 17/10/2025 | 6 All Des Lauriers Roses | 2 555 000 € | 65 m² | 39 308 € |
| 16/09/2025 | 35 Av Saint Philippe | 356 300 € | 63 m² | 5 656 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Saint Philippe | 502 500 € | 75 m² | 6 700 € |
| 01/09/2025 | 1684 Che De St Julien | 575 000 € | 87 m² | 6 609 € |
| 28/08/2025 | 160 Che De La Romaine | 382 950 € | 95 m² | 4 031 € |
| 30/07/2025 | 35 Av Saint Philippe | 470 000 € | 75 m² | 6 267 € |
| 11/06/2025 | 580a Che Du Val De Pome | 565 000 € | 94 m² | 6 011 € |
| 02/06/2025 | 30 Av Saint Philippe | 560 000 € | 80 m² | 7 000 € |
| 26/05/2025 | 1060b Che De St Julien | 691 730 € | 83 m² | 8 334 € |
| 26/05/2025 | 357 Che Du Vallon De La Castagne | 550 000 € | 70 m² | 7 857 € |
| 13/05/2025 | 296 Av Des Platanes | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 29/04/2025 | 720 Av Du Jeu De La Baume | 346 000 € | 69 m² | 5 014 € |
| 19/03/2025 | 711 Che Des Soullieres | 740 000 € | 97 m² | 7 629 € |
| 19/03/2025 | 700 Che De St Julien | 613 610 € | 76 m² | 8 074 € |