Maison • 6 pièces • 228 m²

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Niveaux 2

Construction 1980

Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

DPE B 95 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Biot - Maison de charme avec vue panoramique Située au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d’environ...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 150 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -82 692 €

Prix net vendeur 2 067 308 €

Frais de notaire +143 619 €

Émoluments 20 298 €

Droits & taxes 121 971 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 293 619 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 2 293 619 €

Capital à emprunter 2 293 619 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	27 753 €/mois	84 100 €/mois	2 331 252 €	266 995 €	3,51%
10 ans	20 442 €/mois	61 945 €/mois	2 453 040 €	388 783 €	3,53%
15 ans	14 869 €/mois	45 058 €/mois	2 676 420 €	612 163 €	3,61%
20 ans	12 217 €/mois	37 021 €/mois	2 932 080 €	867 823 €	3,73%
25 ans Recommandé	10 658 €/mois	32 297 €/mois	3 197 400 €	1 133 143 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 9 430 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+109,6% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).