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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 450 m²
Élégance et Sérénité – Villa Moderne Meublée avec Piscine, CinémSituée dans un calme absolu, à proximité du village réputé de Biot, au cœur du Triangle d’Or formé par Mougins, Biot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 581 €/mois | 192 670 €/mois | 5 340 804 € | 561 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 46 702 €/mois | 141 521 €/mois | 5 604 240 € | 825 009 € | 3,25% |
| 15 ans | 33 815 €/mois | 102 470 €/mois | 6 086 700 € | 1 307 469 € | 3,35% |
| 20 ans | 27 595 €/mois | 83 621 €/mois | 6 622 800 € | 1 843 569 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 24 054 €/mois | 72 891 €/mois | 7 216 200 € | 2 436 969 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 1648 Rte Des Clausonnes | 4 850 000 € | 497 m² | 9 759 € |
| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |