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Créer un compte gratuitChalet • 16 pièces • 420 m²
Proche de la mer et du charmant village de Biot, en lisière d’un prestigieux golf, cette propriété d’exception, composée de deux villas individuelles, récemment rénovées, s’étend s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 359 €/mois | 88 967 €/mois | 2 466 156 € | 259 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 565 €/mois | 65 348 €/mois | 2 587 800 € | 380 941 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 614 €/mois | 47 315 €/mois | 2 810 520 € | 603 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 742 €/mois | 38 612 €/mois | 3 058 080 € | 851 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 3 332 100 € | 1 125 241 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAci4 Actuel
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2 300 000 € | - |
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#bnayk
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2 300 000 € | - |
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#bvrO4
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2 300 000 € | - |
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#bBmWh
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2 300 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T16 BIOT
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2 300 000 € | 5 476 € | 420 m² | 16 | Voir |
3 ventes réelles — Biens de 336 à 504 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1648 Rte Des Clausonnes | 4 850 000 € | 497 m² | 9 759 € |
| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |