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Créer un compte gratuitChalet • 400 m²
Unique ! À proximité du village, en position dominante et au calme absolu, un superbe domaine d’environ deux hectares. Une bastide en pierre, pluri-centenaire entièrement rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 74 641 €/mois | 226 185 €/mois | 6 269 844 € | 659 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 54 826 €/mois | 166 139 €/mois | 6 579 120 € | 968 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 39 697 €/mois | 120 294 €/mois | 7 145 460 € | 1 534 897 € | 3,35% |
| 20 ans | 32 395 €/mois | 98 167 €/mois | 7 774 800 € | 2 164 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 28 238 €/mois | 85 570 €/mois | 8 471 400 € | 2 860 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |