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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 400 m²
Biot - Mas en pierre rénové - 2 hectares de terrainNouveauté - Propriété Unique et rare. Au calme absolu et à l'abris des regards, découvrez cette incroyable propriété sur 2 hectar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 74 685 €/mois | 226 318 €/mois | 6 273 540 € | 659 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 54 858 €/mois | 166 236 €/mois | 6 582 960 € | 969 090 € | 3,25% |
| 15 ans | 39 720 €/mois | 120 364 €/mois | 7 149 600 € | 1 535 730 € | 3,35% |
| 20 ans | 32 414 €/mois | 98 224 €/mois | 7 779 360 € | 2 165 490 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 28 255 €/mois | 85 621 €/mois | 8 476 500 € | 2 862 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |