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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 550 m²
BIOTVous rêvez d'une magnifique propriété idéalement située entre le village de Biot et Valbonne, près des commerces, nichée au calme dans un domaine résidentiel Cette maison excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 48 266 €/mois | 146 261 €/mois | 4 054 344 € | 426 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 35 453 €/mois | 107 433 €/mois | 4 254 360 € | 626 355 € | 3,25% |
| 15 ans | 25 670 €/mois | 77 788 €/mois | 4 620 600 € | 992 595 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 041 €/mois | 63 761 €/mois | 5 049 840 € | 1 421 835 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 18 358 €/mois | 55 630 €/mois | 5 507 400 € | 1 879 395 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 440 à 660 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1648 Rte Des Clausonnes | 4 850 000 € | 497 m² | 9 759 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |