399 000 €

BIOT 06410

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

399 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

BIOT (06410)

Balcon

DPE E 279 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Dernier étage, appartement avec vue merAu dernier étage d'une maison de village, un duplex comprenant un séjour avec cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec salle de bain...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 399 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Frais de notaire +27 890 €

Émoluments 4 120 €

Droits & taxes 22 420 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 426 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 426 890 €

Capital à emprunter 426 890 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 103 €/mois	15 464 €/mois	428 652 €	44 451 €	3,15%
10 ans	3 745 €/mois	11 348 €/mois	449 400 €	65 199 €	3,20%
15 ans	2 709 €/mois	8 209 €/mois	487 620 €	103 419 €	3,30%
20 ans	2 218 €/mois	6 721 €/mois	532 320 €	148 119 €	3,45%
25 ans Recommandé	1 934 €/mois	5 861 €/mois	580 200 €	195 999 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,03%

après charges

Cashflow

-2 511 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, BIOT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, BIOT ↗ +18.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, BIOT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).