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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 376 m²
proche valbonne, spacieuse villa renovee avec piscine, au calmeCette magnifique propriété de prestige est située à seulement 7 mm de Valbonne dans un environnement paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 747 €/mois | 96 203 €/mois | 2 666 748 € | 276 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 304 €/mois | 70 618 €/mois | 2 796 480 € | 406 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 855 €/mois | 51 076 €/mois | 3 033 900 € | 643 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 802 €/mois | 41 824 €/mois | 3 312 480 € | 922 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 031 €/mois | 36 458 €/mois | 3 609 300 € | 1 218 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BIOT
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2 450 000 € | 6 516 € | 376 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 300 à 451 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |