795 000 €
T8
200 m²
BIOT
06410
-40%
vs marché
3 975
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit795 000 €
Maison • 8 pièces • 200 m²
BIOT (06410) • Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
795 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 577 €
Prix net vendeur
764 423 €
Frais de notaire
+54 255 €
Émoluments
7 805 €
Droits & taxes
45 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
849 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
849 255 €
Capital à emprunter
849 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 276 €/mois | 31 139 €/mois | 863 184 € | 98 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 569 €/mois | 22 936 €/mois | 908 280 € | 143 951 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 990 900 € | 226 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 321 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 1 183 800 € | 419 471 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 16/05/2025 | 749 Che De St Julien | 1 233 950 € | 180 m² | 6 855 € |
| 20/03/2025 | 347 Av Des Platanes | 1 590 000 € | 190 m² | 8 368 € |
| 24/02/2025 | 387 Av Des Pinsons | 2 450 000 € | 239 m² | 10 251 € |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers | 1 625 000 € | 225 m² | 7 222 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 10/09/2024 | 830 Che De St Julien | 1 292 650 € | 200 m² | 6 463 € |
| 05/08/2024 | 1154 Che De Vallauris | 1 025 000 € | 178 m² | 5 758 € |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source | 1 837 375 € | 225 m² | 8 166 € |
| 27/06/2024 | 212 Che Du Val De Pome | 845 000 € | 171 m² | 4 942 € |
| 04/06/2024 | 113 Av Des Orangers | 1 630 000 € | 179 m² | 9 106 € |