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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 515 m²
Située dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 2500m², cette propriété spacieuse de 515 m² habitables répartis en une villa principale de 335m² et d'une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 524 €/mois | 101 588 €/mois | 2 816 016 € | 296 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 24 625 €/mois | 74 621 €/mois | 2 955 000 € | 435 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 17 830 €/mois | 54 030 €/mois | 3 209 400 € | 689 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 550 €/mois | 44 091 €/mois | 3 492 000 € | 972 050 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 683 €/mois | 38 433 €/mois | 3 804 900 € | 1 284 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 412 à 618 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1648 Rte Des Clausonnes | 4 850 000 € | 497 m² | 9 759 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |