3 200 000 €
T7
BIOT
06410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 200 000 €
Propriété • 7 pièces
BIOT (06410) • Biot
Construction
2002
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
A
67 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
Perchée sur les collines de Biot, entre mer et nature, et à quelques minutes de Valbonne et de Sophia-Antipolis, cette villa d’exception offre plus de 1 300 m² d’espace intérieur r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 200 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-152 381 €
Prix net vendeur
3 047 619 €
Frais de notaire
+210 856 €
Émoluments
29 697 €
Droits & taxes
179 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 410 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 410 856 €
Capital à emprunter
3 410 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 770 €/mois | 123 545 €/mois | 3 424 680 € | 354 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 926 €/mois | 90 685 €/mois | 3 591 120 € | 521 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 645 €/mois | 65 591 €/mois | 3 896 100 € | 826 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 725 €/mois | 53 712 €/mois | 4 254 000 € | 1 184 230 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 450 €/mois | 46 818 €/mois | 4 635 000 € | 1 565 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-20 055 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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