1 145 000 €
Bien
270 m²
BIOT
06410
N/A
vs marché
4 241
€/m²
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Créer un compte gratuit1 145 000 €
Immeuble • 270 m²
SANS TRAVAUX
BIOT (06410) • Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
Copropriété
6 lots
DPE
D
260 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2015, situé sur la rue principale du village de Biot, au coeur de la Côte d'Azur. Composé de 5 appartements de 2 pièces, allant de 30 à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 145 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 524 €
Prix net vendeur
1 090 476 €
Frais de notaire
+76 620 €
Émoluments
10 932 €
Droits & taxes
64 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 221 620 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 221 620 €
Capital à emprunter
1 221 620 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 627 €/mois | 44 324 €/mois | 1 228 668 € | 129 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 744 €/mois | 32 558 €/mois | 1 289 280 € | 189 822 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 1 400 220 € | 300 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 1 530 240 € | 430 782 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 1 668 900 € | 569 442 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 56 Che Muratore | 2 718 986 € | 285 m² | 9 540 € |
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts | 780 000 € | 245 m² | 3 184 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 24/02/2025 | 387 Av Des Pinsons | 2 450 000 € | 239 m² | 10 251 € |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers | 1 625 000 € | 225 m² | 7 222 € |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source | 1 837 375 € | 225 m² | 8 166 € |
| 12/01/2024 | 387 Av Des Pinsons | 1 300 000 € | 239 m² | 5 439 € |
| 19/10/2023 | 933 Rte De Valbonne | 1 574 840 € | 218 m² | 7 224 € |