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1 090 000 €
Bien 112 m²
BIOT 06410
N/A vs marché
9 732 €/m²

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Bien • 5 pièces • 112 m²

URGENT TRAVAUX
BIOT (06410) • Quai Bonaparte
Niveaux 2
Copropriété 988 lots
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE A 62 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂
Énergie Autre

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité...

Quartier Quai Bonaparte

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 1 090 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -51 905 €
Prix net vendeur 1 038 095 €
Frais de notaire +73 026 €
Émoluments 10 429 €
Droits & taxes 61 247 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 163 026 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 163 026 €
Capital à emprunter 1 163 026 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 13 925 €/mois 42 197 €/mois 1 169 700 € 122 977 € 3,20%
10 ans 10 228 €/mois 30 994 €/mois 1 227 360 € 180 637 € 3,25%
15 ans 7 406 €/mois 22 442 €/mois 1 333 080 € 286 357 € 3,35%
20 ans 6 044 €/mois 18 315 €/mois 1 450 560 € 403 837 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,36%
14 784 €/an
Rendement net
0,86%
après charges
Cashflow
-5 986 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 232 €/an
Charges copro. NR 672 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 035 €/an
GLI (2,5%) 370 €/an
Vacance locative 1 232 €/an
Total charges 4 691 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 61 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#90oAC Actuel
1 090 000 € -
#7jTiy
1 295 000 € +18,8%
#9EjxV
990 000 € -9,2%
#abpzh
990 000 € -9,2%
#a2uSe
990 000 € -9,2%
#a6o28
1 190 000 € +9,2%
#a780L
1 390 000 € +27,5%
#a9u84
990 000 € -9,2%
#agQZh
1 295 000 € +18,8%
#agQZb
1 399 000 € +28,3%
#ajrXV
1 790 000 € +64,2%
#akgt1
1 295 000 € +18,8%
#aMFwx
1 295 000 € +18,8%
#alBax
798 900 € -26,7%
#aoCWC
670 000 € -38,5%
#apQwc
1 190 000 € +9,2%
#asByj
1 295 000 € +18,8%
#axym6
1 390 000 € +27,5%
#aBcz9
1 150 000 € +5,5%
#aBdXH
798 900 € -26,7%
#bnmqp
990 000 € -9,2%
#aErZt
588 000 € -46,1%
#aGjdO
5 800 000 € +432,1%
#aHHD4
1 790 000 € +64,2%
#aJbGI
5 800 000 € +432,1%
#aKUAq
1 790 000 € +64,2%
#aLhTr
1 295 000 € +18,8%
#aLn3l
1 790 000 € +64,2%
#aMnMN
1 390 000 € +27,5%
#bnmlE
990 000 € -9,2%
#bzOTG
5 800 000 € +432,1%
#bnJWn
632 000 € -42,0%
#bDrLF
575 000 € -47,2%
#aMFit
632 000 € -42,0%
#aN6Sf
1 790 000 € +64,2%
#aOlZu
1 190 000 € +9,2%
#aQzQE
990 000 € -9,2%
#aPjPb
1 790 000 € +64,2%
#aR63j
1 295 000 € +18,8%
#aUuyD
1 295 000 € +18,8%
#aUXwQ
588 000 € -46,1%
#aXZwp
1 390 000 € +27,5%
#befnL
1 390 000 € +27,5%
#aZPNg
1 390 000 € +27,5%
#b44DC
1 295 000 € +18,8%
#b9cMb
1 295 000 € +18,8%
#b5sR3
1 295 000 € +18,8%
#bglxg
1 195 000 € +9,6%
#bkWhW
1 190 000 € +9,2%
#bm8XT
1 190 000 € +9,2%
#btSa4
1 150 000 € +5,5%
#bp7wA
1 150 000 € +5,5%
#boP7m
1 150 000 € +5,5%
#btSa5
990 000 € -9,2%
#btVDZ
694 900 € -36,2%
#byUuH
694 900 € -36,2%
#bAzwV
694 900 € -36,2%
#bunOM
1 150 000 € +5,5%
#bzQP0
990 000 € -9,2%
#bzQ9q
1 390 000 € +27,5%
#bAaTe
990 000 € -9,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).