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Créer un compte gratuitPropriété • 8 pièces • 470 m²
Villa de luxe à Biot, domaine sécurisé et vue mer, Côte d'Azur.Ce bien est déjà vendu… et le prochain pourrait être le vôtre !Nous accompagnons activement nos clients dans leur rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 856 €/mois | 96 533 €/mois | 2 675 904 € | 277 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 383 €/mois | 70 858 €/mois | 2 805 960 € | 407 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 913 €/mois | 51 252 €/mois | 3 044 340 € | 645 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 788 €/mois | 41 782 €/mois | 3 309 120 € | 910 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 008 €/mois | 36 388 €/mois | 3 602 400 € | 1 203 783 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 376 à 564 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1648 Rte Des Clausonnes | 4 850 000 € | 497 m² | 9 759 € |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins | 1 300 000 € | 464 m² | 2 802 € |