179 600 €
Bien
130 m²
BIOL
38690
N/A
vs marché
1 382
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit179 600 €
Local commercial • 130 m²
BIOL (38690)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 552 €
Prix net vendeur
171 048 €
Frais de notaire
+13 557 €
Émoluments
2 116 €
Droits & taxes
10 091 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 157 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 157 €
Capital à emprunter
193 157 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 22 467 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 32 679 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 51 519 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 73 119 € | 3,73% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 95 559 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Che Du Chateau Figuet | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 18/02/2025 | 127 Rte De La Vallee De L Hien | 290 700 € | 107 m² | 2 717 € |
| 29/11/2024 | 52 Che Du Pressoir | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 29/10/2024 | 16b Che Du Guillaud | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 31/07/2024 | 7 Rte De Succieu | 254 300 € | 105 m² | 2 422 € |
| 15/07/2024 | 6 Che Des Primeveres | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |