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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
iad France - Stéphane Gandit vous propose: Biol - Maison de Village avec Jardin, Garage et Potentiel, à RénoverNichée au cOEur du village préservé de Biol, cette maison de village ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 28 419 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 83 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPqxE Actuel
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169 600 € | - |
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#aPfRY
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169 600 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Che Du Chateau Figuet | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 18/02/2025 | 127 Rte De La Vallee De L Hien | 290 700 € | 107 m² | 2 717 € |
| 18/12/2024 | 10 Che De Brumiere | 375 190 € | 157 m² | 2 390 € |
| 29/11/2024 | 52 Che Du Pressoir | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 29/10/2024 | 16b Che Du Guillaud | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 31/07/2024 | 7 Rte De Succieu | 254 300 € | 105 m² | 2 422 € |
| 15/07/2024 | 6 Che Des Primeveres | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 28/08/2023 | Rte De Torchefelon | 377 310 € | 115 m² | 3 281 € |
| 04/08/2023 | 30 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 02/08/2023 | 12 Che Du Bois | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 26/07/2023 | 4 Che De La Combe | 305 265 € | 112 m² | 2 726 € |