Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
BINIC ETABLES SUR MER, Maison d'habitation - Maison d'habitation construite en 1978 en parpaings sous ardoises comprenant : Au sous - sol : garage et atelier Au rez-de-chaussée : V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 37 054 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 340 320 € | 53 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 371 340 € | 84 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 406 800 € | 120 454 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 157 054 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BINIC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BINIC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c4qF3 Actuel
|
296 940 € | - |
|
#b0BC5
|
295 616 € | -0,4% |
|
#bIQsc
|
295 616 € | -0,4% |
|
#bwpyB
|
295 616 € | -0,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BINIC
|
295 904 € | 3 288 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BINIC
|
295 616 € | 3 285 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 BINIC
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 BINIC
|
294 500 € | 2 629 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BINIC
|
294 500 € | 2 629 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BINIC
|
294 500 € | 2 629 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BINIC
|
294 500 € | 2 629 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BINIC
|
291 760 € | 2 605 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BINIC
|
290 497 € | 2 767 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BINIC
|
254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue De La Belle Epoque | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 25/06/2026 | 22 Rue De La Ville Gautier | 143 000 € | 84 m² | 1 702 € |
| 22/06/2026 | 37 Rue Du Mal Foch | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 26/05/2026 | 7 La Ville Gourio | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 18/05/2026 | 3 Rue De L Etang | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 04/05/2026 | 43 Rue De La Republique | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 30/04/2026 | 2 Rue Des Ecoles La Ville Cadiot | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 16/04/2026 | 69b Rue Du Bignot | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 27/03/2026 | 5 Rue Des Marionnettes | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 20/03/2026 | 2 Rue Karantez | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 26/02/2026 | 5 Che Des Noes | 136 350 € | 70 m² | 1 948 € |
| 26/02/2026 | 22 Rue De La Ville Gautier | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 24/02/2026 | 5 Rue De La Rohein | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 18/02/2026 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 239 592 € | 80 m² | 2 995 € |
| 18/02/2026 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 238 698 € | 80 m² | 2 984 € |