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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 278 m²
Côte & Bretagne Immobilier vous propose architecture & lumièreMaison contemporaine à vendre à Binic Architecture & lumièreCette maison contemporaine à vendre à Binic, édifiée en 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 253 €/mois | 34 100 €/mois | 945 252 € | 99 377 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 266 €/mois | 25 048 €/mois | 991 920 € | 146 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 1 077 300 € | 231 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 1 177 440 € | 331 565 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 1 284 000 € | 438 125 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8c41 Actuel
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880 000 € | - |
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#b8ILo
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880 000 € | - |
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#b9Vb4
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900 000 € | +2,3% |
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#ba8WU
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900 000 € | +2,3% |
3 ventes réelles — Maisons de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 6 Che De Gacon | 745 800 € | 259 m² | 2 880 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Guillou De Mezillis | 680 000 € | 284 m² | 2 394 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue Des Fontaines | 1 055 578 € | 240 m² | 4 398 € |