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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 650 m² à Binges, charmante commune située à 6 minutes d'Arc-sur-Tille et 20 minutes de Dijon. . Terrain sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 30 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 44 563 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 70 543 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 357 360 € | 99 403 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 131 443 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETEVAUX
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270 746 € | 2 707 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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263 358 € | 2 416 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BINGES
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278 039 € | 2 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CIREY LES PONTAILLER
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245 089 € | 2 380 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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243 667 € | 2 486 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LEGER TRIEY
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER TRIEY
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER TRIEY
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CIREY LES PONTAILLER
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238 408 € | 2 187 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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236 861 € | 2 278 € | 104 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 4 All Des Vignes | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Val De Saone | 194 000 € | 94 m² | 2 064 € |
| 17/01/2025 | 40b Rue Du Vieux Dijon | 237 500 € | 91 m² | 2 610 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Vieux Dijon | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Saives | 151 000 € | 81 m² | 1 864 € |
| 12/07/2024 | 47 Rue Du Val De Saone | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 27/06/2024 | 13c Rue Du Val De Saone | 183 000 € | 83 m² | 2 205 € |