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209 900 €
T7 143 m²
BINAS 41240
-2% vs marché
1 468 €/m²

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209 900 €

Maison • 7 pièces • 143 m²

BINAS (41240) • Binas
Niveaux 3
Construction 2007
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE B 107 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Maison familiale 5 chambres – double garage – BinasÀ Binas, découvrez cette maison familiale d’environ 143 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et u...

Quartier Binas

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 209 900 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 039 €
Prix net vendeur 200 861 €
Frais de notaire +15 602 €
Émoluments 2 402 €
Droits & taxes 11 850 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 502 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 502 €
Capital à emprunter 225 502 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 729 €/mois 8 270 €/mois 229 236 € 26 285 € 3,51%
10 ans 2 010 €/mois 6 091 €/mois 241 200 € 38 249 € 3,53%
20 ans 1 201 €/mois 3 639 €/mois 288 240 € 85 289 € 3,73%
25 ans 1 048 €/mois 3 176 €/mois 314 400 € 111 449 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 7p

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Agence Prix Écart
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
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22/04/2025 1 Rue Du Huit Mai 1945 105 000 € 124 m² 847 €
25/03/2025 6 Le Petit Preaux 115 000 € 140 m² 821 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).