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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 59 m²
Située à Binas, dans un environnement calme et champêtre, cette propriété offre une maison d’habitation de 59 m² ainsi qu’une grange de 162 m² en cours d’aménagement, sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 28 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 41 352 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 65 112 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 92 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 120 312 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Binas →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BINAS
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227 000 € | 3 847 € | 59 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 59 m² à BINAS |
10 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 9 Rue De La Foret | 13 000 € | 63 m² | 206 € |
| 17/04/2026 | 5 Sen De L Avenue | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Des Noyers | 78 500 € | 60 m² | 1 308 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue Le Petit Preaux | 106 500 € | 60 m² | 1 775 € |
| 01/10/2025 | 8 Sen De L Avenue | 84 500 € | 56 m² | 1 509 € |
| 08/07/2025 | 22 Rue Du Bout De La Ville | 126 500 € | 54 m² | 2 343 € |
| 25/02/2025 | 2b Rue Du Puits | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Gouffre | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Des Ternes | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 07/03/2024 | 22 Rue Saint Jean | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |