Maison • 12 pièces • 279 m²

BINAS (41240) • Binas

Niveaux 2

Terrain 4 770 m²

Construction 1930

DPE D 211 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Coup de cœur assuré pour cette magnifique ferme entièrement rénovée avec goût, située à Binas. D'une superficie de 279 m² habitables et composée de 12 pièces, cette propriété allie...

Quartier Binas

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 298 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 462 €

Prix net vendeur 286 538 €

Frais de notaire +21 479 €

Émoluments 3 224 €

Droits & taxes 16 905 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 319 479 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 319 479 €

Capital à emprunter 319 479 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 866 €/mois	11 715 €/mois	324 744 €	37 213 €	3,51%
10 ans	2 847 €/mois	8 627 €/mois	341 640 €	54 109 €	3,53%
15 ans	2 071 €/mois	6 276 €/mois	372 780 €	85 249 €	3,61%
20 ans	1 702 €/mois	5 158 €/mois	408 480 €	120 949 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 485 €/mois	4 500 €/mois	445 500 €	157 969 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

prix médian

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T12 BINAS	298 000 €	1 068 €	279 m²	12	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).