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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Sur la commune de Binas, dans le petit hameau d'Ablainville, maison de ville à restaurer comprenant :une entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un WC ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 65 688 € | 7 487 € | 3,51% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 919 € | 3,53% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 17 219 € | 3,61% |
| 20 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 82 560 € | 24 359 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 31 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Binas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BINAS ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BINAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BINAS
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59 000 € | 641 € | 92 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 92 m² à BINAS |
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T3 BINAS
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59 000 € | 641 € | 92 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 92 m² à BINAS |
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T3 BINAS
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59 000 € | 656 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BINAS |
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T3 BINAS
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59 000 € | 656 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BINAS |
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T3 BINAS
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59 000 € | 641 € | 92 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 92 m² à BINAS |
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T3 AUTAINVILLE
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63 600 € | 684 € | 93 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 93 m² à AUTAINVILLE |
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T3 AUTAINVILLE
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63 600 € | 684 € | 93 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 93 m² à AUTAINVILLE |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 2b Rue Du Gouffre | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 30/04/2026 | 18 Rue Du Moulin A Vent | 163 000 € | 103 m² | 1 583 € |
| 17/04/2026 | 5 Sen De L Avenue | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 04/03/2026 | 13 Rte De Sologne | 87 875 € | 109 m² | 806 € |
| 12/02/2026 | 4 Rue Du Gouffre | 117 500 € | 98 m² | 1 199 € |
| 21/11/2025 | 24 Rue Saint Jean | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Du Porteau | 113 000 € | 110 m² | 1 027 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Neuve | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 17/11/2023 | 5 Rue Du Puits | 80 000 € | 108 m² | 741 € |