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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Dans un hameau ou règne calme et tranquillité que nous vous invitons à venir découvrir cette maison ancienne à rénover. Composée d'un grenier offrant de belles possibilités d'agran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 97 776 € | 10 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 102 600 € | 15 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 899 € | 3,35% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 132 300 € | 44 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BINAS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BINAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BINAS
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89 570 € | 1 337 € | 67 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue Le Petit Preaux | 106 500 € | 60 m² | 1 775 € |
| 08/07/2025 | 22 Rue Du Bout De La Ville | 126 500 € | 54 m² | 2 343 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Neuve | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Gouffre | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue Des Ternes | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |