Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison 5 piècesJean-Michel RICHARD vous propose à BILLY (41130) maison de plain pied, 140m², 3 chambres, terrain 950m². Prix de vente 156500 € FAI ** Très belle maison de 2007 impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 523 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 58 503 € | 3,45% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 77 463 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLY ↗ +4.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baY54 Actuel
|
156 500 € | - |
|
#baT4B
|
156 500 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BILLY
|
156 500 € | 1 126 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLY
|
156 500 € | 1 126 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLY
|
156 500 € | 1 126 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T8 SELLES SUR CHER
|
154 425 € | 1 030 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 SELLES SUR CHER
|
154 425 € | 1 030 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 SELLES SUR CHER
|
163 525 € | 1 055 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIEVRES
|
163 800 € | 1 178 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIEVRES
|
163 800 € | 1 178 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIEVRES
|
163 800 € | 1 178 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T6 GIEVRES
|
165 000 € | 971 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIEVRES
|
165 000 € | 971 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 SELLES SUR CHER
|
168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
137 500 € | 854 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 SELLES SUR CHER
|
137 500 € | 854 € | 161 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Des Chenes | 127 000 € | 152 m² | 836 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Minardiere | 121 000 € | 115 m² | 1 052 € |
| 28/06/2024 | 57 Rue De Ballenette | 56 650 € | 129 m² | 439 € |
| 16/02/2024 | 21 Rue De Balanne | 68 000 € | 116 m² | 586 € |