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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Billère Centre - Appartement T3 triplex avec jardin privatif et stationnement.Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet appartement T3 triplex situé au coeur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BILLERE
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245 000 € | 3 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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246 000 € | 3 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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247 000 € | 3 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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247 000 € | 3 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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247 000 € | 3 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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247 000 € | 3 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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247 000 € | 3 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Henri 4 | 128 000 € | 58 m² | 2 207 € |
| 23/12/2025 | 8q Rue Antoine De Bourbon | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Laffitte | 104 104 € | 57 m² | 1 826 € |
| 19/12/2025 | 36 Rte De Bayonne | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 18/12/2025 | 5433 Res Oxford | 118 300 € | 63 m² | 1 878 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Lons | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 18/11/2025 | 17 Rte De Bayonne | 114 500 € | 57 m² | 2 009 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 12/11/2025 | 83 Av Jean Mermoz | 114 703 € | 68 m² | 1 687 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Laffitte | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque | 147 620 € | 66 m² | 2 237 € |
| 22/10/2025 | 34 Av De Lons | 150 350 € | 74 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 11 All Miss Hutton | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Av Beziou | 147 850 € | 83 m² | 1 781 € |
| 16/10/2025 | 5433 Res Oxford | 123 000 € | 62 m² | 1 984 € |