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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 280 m²
A vendre Billi猫re Maison familiale ou double appartement 280 m虏 habitables sur parc arbor茅 de 2 600 m虏Cette maison des ann茅es 1965 enti猫rement r茅habilit茅e, a 茅t茅 r茅nov茅e avec soin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 529 284 € | 55 639 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 555 360 € | 81 715 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 603 180 € | 129 535 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 656 400 € | 182 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 715 200 € | 241 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 1 Av De L Ayguette | 274 900 € | 238 m² | 1 155 € |