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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
VENTE d'un appartement T3 (67 m²) à Billère avec balcons et climatisation, idéal pour investissement. - À VENDRE : Spécial investisseurs un appartement rénové T3 à Billère, 64140 !...
Avenue Parc-résidence 64140 Billère
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 639 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 959 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONS
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135 000 € | 1 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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135 000 € | 1 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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135 000 € | 2 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BILLERE
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135 000 € | 2 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BILLERE
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138 200 € | 2 063 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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138 200 € | 2 063 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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138 200 € | 2 063 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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138 200 € | 2 063 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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138 200 € | 2 063 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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139 000 € | 2 106 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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139 000 € | 2 044 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LONS
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130 000 € | 1 667 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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130 000 € | 1 667 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Henri 4 | 128 000 € | 58 m² | 2 207 € |
| 23/12/2025 | 8q Rue Antoine De Bourbon | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Laffitte | 104 104 € | 57 m² | 1 826 € |
| 19/12/2025 | 36 Rte De Bayonne | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 18/12/2025 | 5433 Res Oxford | 118 300 € | 63 m² | 1 878 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Lons | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 18/11/2025 | 17 Rte De Bayonne | 114 500 € | 57 m² | 2 009 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 12/11/2025 | 83 Av Jean Mermoz | 114 703 € | 68 m² | 1 687 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Laffitte | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque | 147 620 € | 66 m² | 2 237 € |
| 22/10/2025 | 34 Av De Lons | 150 350 € | 74 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 11 All Miss Hutton | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Av Beziou | 147 850 € | 83 m² | 1 781 € |