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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Appartement lumineux 3 pièces avec balcon, parking et ascenseur à la limite entre de Pau et Billère Situé à la frontière entre Pau et Bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 018 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 000 € | 2 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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176 550 € | 2 293 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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171 000 € | 2 631 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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171 000 € | 2 631 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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181 000 € | 2 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Henri 4 | 128 000 € | 58 m² | 2 207 € |
| 23/12/2025 | 8q Rue Antoine De Bourbon | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Laffitte | 104 104 € | 57 m² | 1 826 € |
| 19/12/2025 | 36 Rte De Bayonne | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 18/12/2025 | 5433 Res Oxford | 118 300 € | 63 m² | 1 878 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Lons | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 18/11/2025 | 17 Rte De Bayonne | 114 500 € | 57 m² | 2 009 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 12/11/2025 | 83 Av Jean Mermoz | 114 703 € | 68 m² | 1 687 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Laffitte | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque | 147 620 € | 66 m² | 2 237 € |
| 22/10/2025 | 34 Av De Lons | 150 350 € | 74 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 11 All Miss Hutton | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Av Beziou | 147 850 € | 83 m² | 1 781 € |
| 16/10/2025 | 5433 Res Oxford | 123 000 € | 62 m² | 1 984 € |