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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 370 188 € | 42 364 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 389 520 € | 61 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 180 076 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLE
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340 000 € | 2 194 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BILLE
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338 000 € | 2 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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338 000 € | 2 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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338 000 € | 2 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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338 000 € | 2 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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338 000 € | 2 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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338 000 € | 2 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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346 500 € | 2 139 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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346 500 € | 2 139 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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346 500 € | 2 139 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BILLE
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346 500 € | 2 139 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 JAVENE
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332 480 € | 1 741 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 JAVENE
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311 000 € | 1 920 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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305 300 € | 2 035 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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305 300 € | 2 035 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 30 La Haute Cosviniere | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 01/03/2025 | 4 La Tremblais | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 11/09/2024 | 5336 Claire Fontaine | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 31/05/2024 | 5072 Le Pommeray | 200 091 € | 135 m² | 1 482 € |
| 26/01/2024 | 5380 Les Pres Du Bourg | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |