Maison • 6 pièces • 177 m²

BILIEU (38850)

Terrain 1 200 m²

DPE F

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 250 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 615 €

Prix net vendeur 240 385 €

Frais de notaire +18 313 €

Émoluments 2 781 €

Droits & taxes 14 182 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 268 313 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 268 313 €

Capital à emprunter 268 313 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 247 €/mois	9 839 €/mois	272 748 €	31 267 €	3,51%
10 ans	2 391 €/mois	7 245 €/mois	286 920 €	45 439 €	3,53%
15 ans	1 739 €/mois	5 270 €/mois	313 020 €	71 539 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 429 €/mois	4 330 €/mois	342 960 €	101 479 €	3,73%
25 ans	1 247 €/mois	3 779 €/mois	374 100 €	132 619 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

49% moins cher

* Maison 6p, BILIEU — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 BILIEU	250 000 €	1 412 €	177 m²	6	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/12/2025	203 Che Du Sabot De La Cure	418 936 €	147 m²	2 850 €
13/03/2025	50 Imp De Pre Bilieu	344 700 €	149 m²	2 313 €
26/07/2024	229 Che Du David	453 000 €	147 m²	3 082 €
07/03/2024	68 Che De Chantaret	279 500 €	150 m²	1 863 €
14/12/2023	80 Imp Du Four A Pain	442 150 €	171 m²	2 586 €
18/10/2023	46 Rte Des Maures	371 720 €	141 m²	2 636 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).