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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Maison d'architecte 4 chambres.Paladru - Vous serez séduit par cette superbe villa contemporaine construite en 2020 de 184 m² au sol avec vue panoramique sur un terrain de 875 m² a...
Impasse les Jonquilles 38850 Villages du Lac de Paladru
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 159 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 210 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beBar Actuel
|
429 000 € | - |
|
#aRvN4
|
450 000 € | +4,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 203 Che Du Sabot De La Cure | 418 936 € | 147 m² | 2 850 € |
| 13/03/2025 | 50 Imp De Pre Bilieu | 344 700 € | 149 m² | 2 313 € |
| 26/07/2024 | 229 Che Du David | 453 000 € | 147 m² | 3 082 € |
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