99 800 €
Bien
90 m²
BIHOREL
76420
N/A
vs marché
1 109
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 800 €
Bien • 5 pièces • 90 m²
BIHOREL (76420) • Bihorel
Calme
Balcon
DPE
D
GES
C
Énergie
Autre
76420, BIHOREL - Plateau des Provinces - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 752 €
Prix net vendeur
95 048 €
Frais de notaire
+8 345 €
Émoluments
1 388 €
Droits & taxes
5 607 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
108 145 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
108 145 €
Capital à emprunter
108 145 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 670 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,90%
11 880 €/an
Rendement net
7,50%
après charges
Cashflow
+48 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible