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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Vincent Bortolussi vous propose: Dans le secteur du chapitre très apprécié pour sa qualité de vie , découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, établie sur ...
9 Rue Jacques Charon 76420 Bihorel
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIHOREL ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIHOREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8LGk Actuel
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299 000 € | - |
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#aAnX7
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299 000 € | - |
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#aAsLl
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298 999 € | - |
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#aToNx
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299 000 € | - |
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#b8pFe
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299 000 € | - |
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#bcRjR
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299 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 40b Rue Alfred Bizet | 299 900 € | 117 m² | 2 563 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Eugene Deve | 338 000 € | 134 m² | 2 522 € |
| 24/11/2025 | 26 Rue Jean Mermoz Bihorel | 480 000 € | 122 m² | 3 934 € |
| 21/11/2025 | 9b Rue De Lestanville | 396 000 € | 116 m² | 3 414 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Des Campanules | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Rene Cuiry | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 02/09/2025 | 3 Rue Jean Mermoz Bihorel | 452 000 € | 114 m² | 3 965 € |
| 28/07/2025 | 26 Rue De La Hetree | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Jacques Charon | 323 000 € | 130 m² | 2 485 € |
| 02/07/2025 | 11d Rue Jeanne D Arc Bihorel | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 02/07/2025 | 13 Rue Leleu | 256 000 € | 110 m² | 2 327 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Jacques Charon | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |
| 21/05/2025 | 14 Rue Saint Mathurin | 120 000 € | 144 m² | 833 € |
| 29/04/2025 | 5 All Albert Beaucamp | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Maurice Utrillo | 351 500 € | 125 m² | 2 812 € |