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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
BIGNAN - Aux portes de LOCMINE - Rare sur le secteur, emplacement de qualité. Beau potentiel pour cette jolie maison traditionnelle. Située en impasse, dans un environnement boisé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 38 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 225 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 85 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 112 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIGNAN ↘ -8.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIGNAN
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227 900 € | 2 072 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE NEUVE
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228 400 € | 2 004 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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222 450 € | 1 624 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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238 500 € | 1 754 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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211 894 € | 1 909 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MOREAC
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209 900 € | 1 679 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMINE
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208 534 € | 1 896 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6264 Kerousserh Nord | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Du Comte Lanjuinais | 216 000 € | 117 m² | 1 846 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue De L Industrie | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 10/10/2025 | 5032 Bois De Beaulieu | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 01/10/2025 | 6b Rue Pierre Guillemot | 291 500 € | 131 m² | 2 225 € |
| 10/09/2025 | 5677 Kerguelo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 25/07/2025 | 3 All De Kergillet | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue Perrine Samson | 190 000 € | 129 m² | 1 473 € |
| 17/06/2025 | 5102 Rte De Moreac | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/05/2025 | 5094 Kerhal | 72 922 € | 95 m² | 768 € |
| 14/05/2025 | 5898 Kohkastel | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 22/04/2025 | 41 Che De Beaulieu | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 14/02/2025 | 5014a Beaulieu | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |